Ruime halfopen bebouwing met grote tuin!

€ 385 000

Beschrijving van het pand


Ontdek deze gezinswoning met uitgestrekte tuin, waar je tot rust kan komen én tegelijkertijd de voordelen ervaart van een centrale ligging.

Dit pand geeft je de kans om jouw woning volledig naar jouw wensen vorm te geven en in te kleden. De indeling biedt talrijke mogelijkheden.

Geniet van de nabijheid van lokale voorzieningen, scholen en winkels. De centrale locatie zorgt ervoor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is. Daarbij is het gelegen in een rustige straat, maar nabij belangrijke verbindingswegen, wat maakt dat je tijd bespaart bij verplaatsingen.

Het is als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers kom je binnen in de charmante inkomhal die je toegang geeft tot een ruime woonkamer - een keuken - een veranda - een gastentoilet en een uitgestrekte tuin met garage.

De eerste verdieping beschikt over een nachthal - een badkamer met inloopdouche - twee volwaardige slaapkamers - een toilet en een bureel of bergruimte.

De bovenste verdieping bestaat uit twee grote zolderkamers.

  • Veel potentieel ( mét uitbreidingsmogelijkheden)
  • Volledig waterdichte kelder aanwezig
  • Garage aanwezig
  • Grote Tuin


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
700.00m²
Bebouwde oppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1036,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Spouwmuur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1960
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmd

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Badkamer

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230209-0002961892-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
428

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathijs Van Looy
In optie
Albert Einsteinlaan 25 , 2660 Hoboken (Antwerpen)