Triplex appartement met 3(4)slks, 2 terrassen en staanplaats

Verkocht

Beschrijving van het pand

In de Ernest Ourystraat op wandelafstand van het centrum van Hoegaarden met alle faciliteiten, vinden we dit instapklaar triplex appartement gebouwd in 2004, met een uitzonderlijke grote bewoonbare oppervlakte van 192m².


Het appartement omvat: inkomhal, toilet, open keuken (combi oven, keramische kookplaat, vaatwasser,...), eetkamer en ruime leefruimte met terras. Op de eerste verdieping zijn badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel), apart toilet en 3 slaapkamers waarvan één met terras. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Er is een private kelder en ondergrondse staanplaats.


Gemeenschappelijke kosten: €180/maand (lift, syndicus, elektriciteit gem. delen en water). Gas en elektriciteit zijn individueel. 


Uitstekend EPC, label B: 10cm dakisolatie, HR+ beglazing, centrale verwarming op gas. De elektriciteit is conform.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
192.00m²
Grondoppervlakte
847.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€896,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
€180: water, lift, syndicus, elektriciteit gem. delen
Individueel: gas + elektriciteit

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2004
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
8
Lengte
5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.5
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
6
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2
Lengte
1

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
5
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
4
Lengte
2
Beschrijving
VD 2

Terras

Beschrijving
VD 3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230705-0002892348-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
137

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Verkocht
Ernest Ourystraat 5B 5, 3320 Hoegaarden