Ruime, rustig gelegen bouwgrond voor OB op 8a 10ca te Hoksem

Langs de pittoreske Sint-Jansstraat in Hoksem, een charmante deelgemeente van Hoegaarden, bevindt zich deze uitzonderlijke bouwgrond voor een open bebouwing. Dit fraaie perceel van 8a 10ca ligt op een zonnige, zuidgerichte locatie, waar rust en ruimte samenkomen. Extra troef: geen nieuwe bebouwing mogelijk rondom het perceel. 

De nieuwe woning sluit naadloos aan op de gevel van de aangrenzende woning rechts, met een maximale bouwdiepte van 15 meter op de begane grond en 12 meter op de eerste verdieping. Er is een zijwaartse bouwvrije strook van minimaal 3 meter, wat extra ruimte en privacy biedt. De bouwhoogte onder de kroonlijst is vastgesteld op 5,5 meter, terwijl het dak een hellingsgraad van 0° tot 40° kan hebben, waardoor zowel platte als hellende daken mogelijk zijn.

Aanpalende bijgebouwen zijn toegestaan, mits deze harmonieus zijn met de hoofdstructuur. Denk hierbij aan een carport, garage, berging of extra leefruimte, met een maximale nokhoogte van 3,5 meter, één bouwlaag, en een maximale oppervlakte van 30m².

Functies die aanvullend zijn aan het wonen, zoals een kantoor of ruimte voor een vrij beroep, zijn eveneens toegestaan, op voorwaarde dat deze niet meer dan 100 m² van de bewoonbare oppervlakte innemen.

Let op, de aansluitingen van nutsvoorzieningen zijn ten laste van de koper. Dit stukje paradijs biedt niet alleen een ideale plek om te wonen, maar ook volop mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen.