Beschrijving van het pand

Deze woning werd gebouwd in 1983 en is gelegen op een noordwest georiënteerd perceel van 7are 28ca. De woning is zeer goed gelegen op 10min van E40 Brussel/Luik en dichtbij dorpscentrum Hoegaarden met alle faciliteiten.

Gelijkvloers: inkomhal, ruime leefruimte, wasplaats, berging en keuken met zicht op de tuin. 
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet.
Zolderverdieping: toegankelijk via valluik, ideaal als extra stockageruimte.
Ruime garage.

EPC label D, geen renovatieverplichting! Dakisolatie, dubbele beglazing hout, centrale verwarming op gas en warm water via elektrische boiler.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
194.00m²
Grondoppervlakte
758.00m²
Breedte grond
10.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€728,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1983
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2
Lengte
6

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.2
Lengte
6

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.3
Lengte
3.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.91
Lengte
3.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)

Garage

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.53
Lengte
4.6

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.38
Lengte
3.22

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.83
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.68
Lengte
3.55
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.53
Lengte
2.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
698 m²
Breedte
2.76
Lengte
253

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.76
Lengte
2.3

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
758 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240508-0003241147-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
+3216815000
Contacteer je makelaar
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Boterstraat 5 bus B, 3320 Hoegaarden