Beschrijving van het pand

Bezoek dit pand en doe een bod!

Op een toplocatie op het gemeenteplein van Hoegaarden vinden we deze voormalige bakkerij.

De rechtste woning met huisnummer 24 is opgedeeld als volgt : een centrale inkomhal, ruime leefruimte met aansluitend de keuken, de badkamer en een gezellige stadskoer. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met nog een 4de slaapkamer en een grote zolder.

De linkse woning met nummer 23 is op het gelijkvloers het spiegelbeeld van het rechtse pand, maar heeft wel een ruimer terras. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en de trap leidt je vervolgens naar de zolderruimte van ruim 61 m2 met tal van mogelijkheden.

Dit renovatieproject heeft veel mogelijkheden en is uitzonderlijk goed gelegen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
314.00m²
Grondoppervlakte
234.00m²
Breedte grond
11.70m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Residentieel
Kadastraal inkomen
€750,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3.87
Lengte
5.31

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.54

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.86

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.65
Lengte
1.7

Terras

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.06
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.06
Lengte
5.44
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.17
Lengte
3.89
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.02
Lengte
5.82

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.01
Lengte
3.83
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.08
Lengte
5.66
Beschrijving
Woning 2

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.2
Lengte
4
Beschrijving
Woning 2

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.27
Beschrijving
Woning 2

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.37

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
Woning 2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.4
Lengte
5.66
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.05
Lengte
4.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.27
Lengte
3.96
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Beschrijving
Woning 2

Zolder

Berekende oppervlakte
67 m²
Breedte
6.8
Lengte
9.9
Beschrijving
Woning 2

Tuin

Berekende oppervlakte
234 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230228-0002822988-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
584

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Gemeenteplein 23 24, 3320 Hoegaarden