Beschrijving van het pand

Dit zeldzame huis is ideaal gelegen op de hoogten van Huy, in een gewilde, groene omgeving. Het ligt op het zuiden en biedt een adembenemend uitzicht over de Maasvallei. De rust van het platteland gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Deze charmante gîte is perfect onderhouden en is geschikt voor gezinnen, groepen of toeristen:
6 lichte, comfortabele slaapkamers
Volledig uitgeruste keuken
Ruime woon-/eetkamer met directe toegang tot het terras
Buitenzwembad met ononderbroken uitzicht op de wijngaarden
Ontspanningsruimte en beboste tuin
Gemakkelijk parkeren
Highlights
Uitzonderlijk uitzicht over de Maasvallei
Terrein dat kan worden gebruikt en onderhouden
Gîte klaar voor gebruik, geen werkzaamheden nodig
Bestaande toeristische activiteit met hoge rentabiliteit (8%) 
Nabijheid van belangrijke routes en de stad Huy
Wil je een lifestyleproject realiseren of investeren in een karaktervol pand met wijngaarden in België?
Laat deze kans niet aan je voorbijgaan!
Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Biedingen vanaf €510.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 
Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen bod. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
314.00m²
Grondoppervlakte
747.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
314.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
In het dal
Zicht op water
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€1450,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Living

Keuken

Inkomhal

Toilet

Garage

Nachthal

Wasplaats

Berging

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Douchekamer

Douchekamer

Kelder

Hobbyruimte

Hobbyruimte

Tuin

Kamer items
Zwembad
Terras

Staanplaats

Terras

Berging

Toilet

Toilet

Toilet

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250304024991
EPB-beschrijving
C
Berekend specifiek energieverbruik
198
CO2-uitstoot
39.00
Berekend totaal energieverbruik
61990

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Hermanne
Chaussée de Waremme 142 , 4500 Huy