Beschrijving van het pand

ERA Labelimmo presenteert dit prachtige huis gebouwd in 2009, ideaal gelegen in een woonwijk aan de rand van Huy en geniet van een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen.

Op de begane grond is er een ruime hal met apart toilet die leidt naar een mooie moderne keuken, een grote woonkamer van 34 m², een bijkeuken van 6 m² die toegang geeft tot de garage en de inrichtbare zolder.

Op de 1e verdieping, 4 slaapkamers variërend van 9m² tot 14m², een badkamer met douche, apart toilet en toegang tot de verbouwde zolder met 2 extra slaapkamers.

Buiten, een mooi onderhouden tuin met 56m² terras en moestuin, tuinhuisje.
Op de oprit voor de garage kan je gemakkelijk 1 extra auto parkeren en heb je zijtoegang tot de tuin.

Zeer goed onderhouden huis, DV PVC ramen, rolluiken, alarm, centrale verwarming op stadsgas, septic tank, 5000L regenwatertank aangesloten op wasmachine, WC en wastafel in garage, elektriciteit volgens de voorschriften.

EPB: B (147 kWh/m².an) n°20241002000239

FO vanaf €385,000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie is niet contractueel en wordt alleen ter indicatie gegeven. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
155.00m²
Grondoppervlakte
649.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
180.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Uitgangsbuurt
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1140,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Oven (elektrisch)
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Kamer items
Vlizotrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Verwarmingsketel

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Berekende oppervlakte
512 m²
Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie noord-west
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
48 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20241002000239
Berekend specifiek energieverbruik
147
CO2-uitstoot
27.00
Berekend totaal energieverbruik
24954

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Florian Joassin
In optie
Clos du Vélodrome 1 , 4500 Huy