Beschrijving van het pand

Deze ruime eengezinswoning met 3 slpk en tuin is ideaal gelegen. De woning werd degelijk gebouwd eind jaren zeventig en biedt veel licht, veel stockageruimte en een zolderruimte met potentieel. Zeer toegankelijke ligging, tov de Ring, openbaar vervoer, het centrum van Maleizen, Hoeilaart en Terhulpen.

Beschrijving.

Meer dan 200m² bewoonbare oppervlakte, ingedeeld als volgt: Inkomhal met gastentoilet, plaats voor vestiaire, verder een ruime living van 38m² en keuken met ontbijthoek Via de nachthal loop je naar de 3 ruime kamers en badk met bad, toilet en lavabo. Een van de troeven van deze woning is de grote garage (57 m²) waar plaats is voor 2 wagens en een zeer grote kelder. Met een beperkt budget bekom je tot een EPC C (check de bijlage). De tuin is niet gigantisch, doch biedt ruimte voor de kinderen om te spelen en om gezellig te bbquen met vrienden en familie. Alle details en plannen via deze link : http://vt8.eu/Immpuls_Wav183a/

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
211.00m²
Grondoppervlakte
460.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2439,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1979
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
4.82
Lengte
8

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.47
Lengte
4.42

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.29
Lengte
3.6
Beschrijving
slaapkamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
4
Beschrijving
slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.49
Lengte
3.57
Beschrijving
slaapkamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.27
Lengte
2.37

Garage

Berekende oppervlakte
57 m²
Breedte
5.2
Lengte
11
Beschrijving
Dubbele garage

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.72
Lengte
5.21

Kelder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.72
Beschrijving
Technische ruimte, Centrale verwarming

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240530-0003191517-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
482

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Valerie Tollet
Geïnteresseerd?
Waversesteenweg 183a A, 1560 Hoeilaart