Beschrijving van het pand

Zeer Interessante ligging voor deze solide open bebouwing met tuin en garage. Het centrum van Hoeilaart op loopafstand en bovendien gelegen in een fietsstraat. De woning werd gebouwd in 1970 op een terrein met 8a70ca oppervlakte. Ze valt onder de renovatieplicht, doch met de juiste keuzes is uw renovatie een absolute meerwaarde.

Hoe is de woning ingedeeld?

niveau 0: inkom, hal, wc en vestiaire, lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot terras en tuin. Een ingerichte keuken (vintage!). Via de nachthal loop je naar de 3 slpk en de nieuwe badkamer. Het overdekte, aangename terras biedt u de garantie op gezellige momenten met vrienden en familie.

niveau -1: de woning is onderkelderd en omvat eveneens een garage van +40m².

De Weemstraat ligt op de rand van het centrum van Hoeilaart. Supermarkt, scholen, sportgelegenheid, restaurantjes etc op loopafstand! Heel toegankelijk en op 15 minuutjes sta je in Brussel met de wagen. Het station van Groenendaal op fietsafstand.

Is dit mogelijk uw droomwoning? Neem alvast een kijkje via deze link http://vt8.eu/Immpuls_Wee3/ en ontdek ook de plannen.

Wenst u een bezoek te regelen? Dat kan via het nr 02 688 06 68 of immpuls@era.be!


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
870.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1760,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.96
Lengte
1.98

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
31 m²
Beschrijving
Living/woonkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.15

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.27
Lengte
3.58
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.15
Lengte
2.3
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
5.93
Lengte
6.7

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.56
Lengte
3.76
Beschrijving
wijnkelder

Kelder

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
2.54
Lengte
7.74

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Staanplaats

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240528-0003257110-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
528

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Peter Vanzegbroek
Geïnteresseerd?
Weemstraat 3 , 1560 Hoeilaart