Beschrijving van het pand

Deze charmante en instapklare woning is terug te vinden op een toplocatie te Moerkerke in een doodlopende straat en is dankzij zijn EPC-label B zeer energiezuinig.

De woning geniet van een zeer goede ligging, dankzij nabijheid van winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en nog zo veel meer.

 

De indeling gaat als volgt: een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichtrijke woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken met Miele toestellen en een grote garage. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers, een dressing met ingebouwde kasten, een badkamer met bad en douche, extra afzonderlijk toilet en een ruime bergzolder.

 

Verder is er een gezellige en verzorgde tuin aanwezig (zuid-westelijk geoirënteerd) en een extra staanplaats die zich voor de garage bevindt.

 

Troeven:

  • Instapklaar
  • Goede ligging
  • Ruime garage
  • Energiezuinig (EPC-score van amper 160 kWh/m²)
  • elektriciteit is conform
  • overstromingsrapport is 2-maal: A-score

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
291.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€598,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
2012
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Nachthal

Slaapkamer

Slaapkamer

Kamer items
Dressing

Staanplaats

Toilet

Toilet

Tuin

Woonkamer

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220405-0002577989-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
156

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Detlef Verhelst
In optie
Karel Van Sint-Omaarsstraat 1 , 8340 Moerkerke (Damme)