Beschrijving van het pand

Exclusief penthouse met riant terras en groen uitzicht in Hoeselt centrum. 

Dit klassevol penthouse bevindt zich in Residentie "Het Gruunhof".
Het beschikt over maar liefst een bewoonbare opp. van 141 m² en is enorm lichtrijk door de vele raampartijen. Het penthouse is voorzien van diverse technische snufjes waardoor comfort en luxe gegarandeerd zijn. De residentie omarmt een sfeervolle gemeenschappelijke binnentuin en biedt verschillende plaatsen voor het opbergen van fietsen.
Vlakbij vinden we diverse winkels, scholen, eetgelegenheden en het openbaar vervoer.

INDELING
Derde verdieping (trap of lift)
De inkomhal verleent toegang tot het apart toilet en de lichtrijke woonkamer met open keuken en eiland. Deze is van alle comfort voorzien nl. een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, twee combi ovens, een grote koelkast, een grote diepvries, vaatwasser, etc. Via de schuiframen bereik je het riant terras nl. 157,28 m² (noord tot zuid) met een prachtig groen uitzicht.
De nachthal geeft toegang tot de technische ruimte, slaapkamer 1 en badkamer 1, die is voorzien van een dubbele lavabo, een inloopdouche en een toilet. Achteraan bevindt zich slaapkamer 2, die eenvoudig op te splitsen is naar een derde slaapkamer. Deze beschikt over een dressing en badkamer 2 met ligbad en enkele lavabo. 

Kelder
Autostaanplaats en een berging van 10 m².

PLUSPUNTEN

  • E-peil 25
  • Elektrische bediening gordijnen slaapkamer 2
  • Ventilatie D, waterontharder, zonnepanelen, vloerverwarming
  • Elektrische screens
  • Korting KI tot 2027

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.73m²
Grondoppervlakte
298.01m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€954,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische zonwering
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kookplaat (geïntegreerde dampkap)

Nachthal

Berging

Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
2 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Terras

Berekende oppervlakte
157 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking

Staanplaats

Kamer items
Binnen parkingplaats

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Individuele private kelder

Fietsenstalling

Beschrijving
Gemeenschappelijk.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Internet
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
73032-G-OMV_2018035316/EP18114/A001/D03/SD018

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Dries Vanschoonbeek
ERA CONNECT
Dries Vanschoonbeek
Olivier Cleeren
ERA NOBIS
Olivier Cleeren
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Olivier Cleeren
Geïnteresseerd?
Dorpsstraat 57 34, 3730 Hoeselt