Ruime woning met 3 slaapkamers te Hoeselt

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Ruime gezinswoning met uitzicht op natuurgebied te Hoeselt.
Deze woning heeft een bew. opp. van 219 m² en een grondopp. van 7 a 8 ca. De woning bevindt zich te Hoeselt, op wandelafstand van Alden Biesen. Het openbaar vervoer ligt kortbij, alsook een aantal supermarkten. Met de auto ben je binnen 5 min. aan de E313 en binnen 20 min. in Maastricht. Natuurliefhebbers kunnen ook genieten van natuurgebied Nieuwzouw of de vele wandel- en fietsroutes. Ook heb je vrij zicht dankzij het natuurgebied dat tegenover de woning ligt.

INDELING
Kelder
De woning is volledig onderkelderd. Hier bevinden zich de nieuwe installaties (2017) (gas, elektriciteit etc.) alsook de waterverzachter.

Gelijkvloers
Via de inkomhal heb je toegang tot 2 woonkamers, de keuken, de badkamer en het gastentoilet. Één van de woonkamers geeft toegang tot de open keuken (met keramische kookplaat, dampkap, koelkast, microgolfoven, vaatwasser, heteluchtoven). De tweede woonkamer kan worden heringericht voor vrije beroepen. Beide woonkamers geven toegang tot de tuin. De badkamer beschikt over een douche, een ligbad en een enkel wasmeubilair. Het gastentoilet is uitgerust met een handenwasser.

Eerste verdieping
Via de nachthal heb je toegang tot 3 slaapkamers en een bergruimte.

Zolder
Via het zolderluik in de nachthal heb je toegang tot de ruime, naar wens in te richten, zolder.

Exterieur
Achteraan ligt een volledig omheinde tuin met overkapt terras.

Ben jij op zoek naar een ruime, rustig gelegen gezinswoning? Neem dan contact op met Dries via 089 69 59 59 of mail naar dries@eraconnect.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
219.00m²
Grondoppervlakte
708.00m²
Breedte grond
31.80m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€986,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Volledig onderkelderd
Waterverzachter
Wasruimte

Inkomhal

Kamer items
Videofoon

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Woonkamer

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Detailinfo op aanvraag
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240618-0003285606-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
164

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dries Vanschoonbeek
Geïnteresseerd?
Pasbrugstraat 74 , 3730 Hoeselt