Beschrijving van het pand

Een centraal gelegen perceel bouwgrond met een oppervlakte van 4a 40ca, bestemd voor een halfopen bebouwing.

De locatie van deze grond geeft een uitstekende toegankelijkheid tot alle voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, de E19 en recreatieve faciliteiten liggen allemaal binnen handbereik. 

Op het perceel kan u een driegevelwoning bouwen, welke maximaal twee woonlagen mag tellen. De maximale voorgevelbreedte bedraagt +/- 7,33m en de maximale diepte 15m op het gelijkvloers. Op de verdieping is de maximale toegelaten bouwdiepte 12m.

Dit perceel bouwgrond maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling. De verkavelingsvergunning en de stedenbouwkundige voorschriften kan u vinden in de bijlagen.

Een proces-verbaal van opmeting ten bedrage van 825 euro + 21% btw wordt opgemaakt door Buro Van Eyken en is ten laste van de koper.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
440.00m²
Breedte grond
11.57m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ines Van Eyken
In optie
Zemstsesteenweg 12 , 1981 Hofstade