Beschrijving van het pand

Dit handelspand met gemeenschappelijke inkom en drie aparte ruimtes is de ideale plaats voor de uitoefening van een vrij beroep of commerciële startup.
De gelijkvloerse verdieping geniet van veel lichtinval en geeft een aangenaam ruimtegevoel. Aan de achterzijde bevindt zich een sanitair blok alsook een ingerichte keuken. Op de eerste verdieping zijn twee extra multifunctionele ruimtes beschikbaar.

Dankzij de ideale ligging in het hart van Hofstade geniet uw zaak van een maximum aan visibiliteit. Het is gelegen op wandelafstand van verschillende faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en in vlotte verbinding met omliggende gemeenten. Dit pand biedt de perfecte kans om uw commerciële dromen van start te laten gaan of uw huidige zaak uit te breiden.

Contacteer ons snel voor een bezoek! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
127.00m²
Grondoppervlakte
82.00m²
Bebouwde oppervlakte
67.00m²
Breedte grond
4.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Stroom/ Stadsverwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1942
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Praktijkruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Houten vloer

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Vast tapijt
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Vast tapijt

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Koer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20201019-0002329592-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
599

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
Geïnteresseerd?
Tervuursesteenweg 246 , 1981 Hofstade (Zemst)