Instapklare, vrijstaande woning op ruim perceel (584m²)

€ 379 000

Beschrijving van het pand

Toestand
Deze charmante open bebouwing is gelegen op een ruim perceel van 584m². Door de jaren heen is de woning zorgvuldig gerenoveerd, met recente vernieuwingen zoals nieuwe ramen, vloeren en een volledig afgewerkte zolder. Dit zorgt ervoor dat de woning volledig instapklaar is.

Een uniek kenmerk van deze woning is de aparte studio achteraan. Deze ruimte beschikt over een ruime slaapkamer met een eigen badkamer en de mogelijkheid om een keuken te installeren.
De zolder, die werd omgevormd tot een gezellige slaapkamer met een aparte woonkamer, biedt eveneens veel mogelijkheden. Deze ruimte kan eenvoudig  ingedeeld worden in twee aparte slaapkamers.

Kortom, deze unieke woning combineert charme met modern comfort en biedt een enorm potentieel voor wie op zoek is naar een instapklare woning met extra mogelijkheden. Plan vandaag nog een bezoek om deze buitenkans zelf te ontdekken.

Indeling
Kelder: Ruime kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - eetkamer - keuken - toilet - badkamer - slaapkamer - slaapkamer - badkamer
Zolder: Slaapkamer - woonkamer

Ligging
De woning is ideaal gelegen op fietsafstand van het centrum van Hombeek, met twee lagere scholen in de nabijheid. Binnen vijf minuten bent u bij de Spar voor uw dagelijkse boodschappen. Het centrum van Mechelen, met al zijn voorzieningen, bereikt u in slechts tien minuten fietsen. Bovendien is de Eglegemvijver vlakbij, perfect voor gezellige wandelingen. Kortom, deze woning combineert praktische bereikbaarheid met een rustige ligging.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
584.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Drukke ligging
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€505,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)
Ingemaakte kasten

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Zolder

Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
358

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Bovend'aerde
Geïnteresseerd?
Zepstraat 42 , 2811 Hombeek