Beschrijving van het pand

ERA Topimmo presenteert deze stenen boerderij ideaal voor paardenliefhebbers gelegen in het dorp Bercheux, in de gemeente Vaux-sur-Sûre. Gemakkelijke toegang tot de E411 en E25. Groot potentieel.
Het hoofdgebouw bestaat uit het volgende: 
- Begane grond: hal, woonkamer, eetkamer, studeerkamer, ingerichte keuken, bijkeuken. 
 - Eerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer (wc, bad, douche).

Bijgebouwen: stallen, koeienstal en hooizolder.
Totale oppervlakte percelen: +/- 2,48 hectares

Technische kenmerken : 
Centrale verwarming op olie. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit.Kunstleien dak. Rioolaansluiting

Locatie : 

Rustig dorp en toch dichtbij snelwegen. Dicht bij Vaux-sur-Sûre (2,5 km), Neufchateau (10 km) en Libramont (13 km). 

Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
233.00m²
Grondoppervlakte
24800.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€651,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Bureel

Keuken

Wasplaats

Badkamer

Tuin

Polyvalente ruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Inhoud stookolietank
2500.00
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240814001847
Berekend specifiek energieverbruik
388
CO2-uitstoot
96.00
Berekend totaal energieverbruik
90455

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Geïnteresseerd?
rue des rogations 1 , 6640 bercheux