Beschrijving van het pand

Dit recent appartement met 2 slaapkamers en een staanplaats in hartje Hooglede is op zoek naar een nieuwe eigenaar.

Over het pand:

Dit moderne appartement, gelegen in het kloppend hart van Hooglede, biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m², perfect ingedeeld en afgewerkt met kwalitatief hoogstaande materialen. Gebouwd in 2018, combineert het eigentijds comfort met functionaliteit. De woonruimte geniet van natuurlijke lichtinval dankzij de dubbele beglazing die ook zorgt voor een uitstekende isolatie. De centrale verwarming op gas en een hoogrendementsketel staan garant voor een aangenaam binnenklimaat.

Locatie en Omgeving:
Gelegen op een steenworp afstand van het centrum, geniet dit appartement van een ideale ligging met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer.

Indeling van het appartement:
Het appartement omvat een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met aansluitend terras, een moderne keuken uitgerust met de nieuwste toestellen, twee sfeervolle slaapkamers, waarvan één met toegang tot een extra terras, een praktische berging, een toilet, en een badkamer uitgerust met alle comfort.

Energiezuinigheid:
Met een E-peil van 65 en een EPC van slechts 41.63 kWh/m² per jaar, bewijst dit appartement zijn energiezuinigheid. Deze gunstige scores worden ondersteund door de aanwezigheid van kwalitatieve isolatie, dubbele beglazing, en een efficiënte centrale verwarming op gas.

Dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en energiezuinig wonen in het centrum van Hooglede. Bent u geïnteresseerd of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met uw makelaar Ulrike Debaes via ulrike.debaes@era.be of bel +32497 16 00 82. Tot snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
80.71m²
Grondoppervlakte
266.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€631,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2018
Verdieping
1
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
A
Certificaatnummer
36006-G-2013/0156/EP02069/B465/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
41.63

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lowie Delbeke
Geïnteresseerd?
Bruggestraat 44 , 8830 Hooglede