Karaktervol herenhuis in hartje Hoogstraten.

€ 599 000

Beschrijving van het pand



Karaktervol herenhuis in hartje Hoogstraten – een unieke kans!

Bent u op zoek naar een ruim en karaktervol herenhuis in het bruisende centrum van Hoogstraten? Dit statige pand combineert historische charme met een zee aan ruimte. Daarnaast biedt deze woning tal van mogelijkheden voor renovatie en modernisering. De prachtige, authentieke gevel en originele elementen zoals hoge plafonds, sierlijsten en binnendeuren geven deze woning een unieke uitstraling.

Met een royale bewoonbare oppervlakte van 300 m² beschikt het huis over een ruime, lichtrijke woonkamer, vier volwaardige slaapkamers en een extra ruimte om naar wens in te richten. Of u nu droomt van een thuiskantoor, een extra slaapkamer of een hobbyruimte, ... hier kan het allemaal. Bovendien is er ook een gezellige stadstuin en een garage aanwezig.

Gelegen in het hart van Hoogstraten, profiteert u van een toplocatie op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Alles wat u nodig heeft, ligt binnen handbereik.

Troeven van de woning:

  • Uitstekende ligging in het centrum van Hoogstraten
  • Authentieke charme met hoge plafonds en originele elementen
  • Royale bewoonbare oppervlakte van 300 m²
  • Lichtrijke leefruimtes en 4 ruime slaapkamers
  • Uitbreidingsmogelijkheden voor extra kamers of bureau
  • Gezellige stadstuin voor rust en ontspanning

Wenst u een bezoek of heeft u nog vragen? Neem contact op met ERA NOORD voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse via 03 314 81 91.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
295.00m²
Grondoppervlakte
335.00m²
Bebouwde oppervlakte
135.00m²
Breedte grond
7.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€639,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten

Wasplaats

Polyvalente ruimte

Berging

Badkamer

Kamer eigenschappen
In te richten

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie oost

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Berekend specifiek energieverbruik
820

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Katleen Kolen
Vrijheid 115 , 2320 Hoogstraten