3-Slaapkamer Huis met Werkplaats Te Koop in Houffalize

€ 260 000

Open Huizen Dag op 15/03 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
Gelegen in het charmante dorp Vellereux, in het hart van de gemeente Houffalize, combineert dit prachtige steenhuis perfect de authentieke charme van hout en steen. Een ideale locatie voor een gezin dat op zoek is naar comfort en karakter, en die graag wil profiteren van veelzijdige opslag- en werkruimtes.
Het huis bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een kantoor voor uw projecten of thuiswerken, een functionele badkamer en een woonkamer die hout en steen combineert, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat.
Het grootste voordeel? Twee garages en een werkplaats, die aanzienlijke mogelijkheden bieden voor uw activiteiten of projecten. De omkeerbare zolder biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers of andere woonruimtes te creëren volgens uw wensen.
Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar de authentieke charme van een stenen huis, met ruime ruimtes en veel mogelijkheden voor aanpassingen.
Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op 084/311.888.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
454.12m²
Grondoppervlakte
330.00m²
Bebouwde oppervlakte
521.58m²
Breedte grond
28.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€827,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
47 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
29 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
26 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
110 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
23 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Room without title

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20250304020073
Berekend specifiek energieverbruik
250
CO2-uitstoot
62.00
Berekend totaal energieverbruik
71129

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Caroline Petit
Geïnteresseerd?
Vellereux 37 , 6660 Houffalize