Magnifiek afgewerkt appartement met ruim terras

€ 795 000

Beschrijving van het pand

Dit luxueus afgewerkt appartement met mooi uitzicht op de Nieuwpoortsluis is gelegen in de Vaartstraat 25 in Veurne, op minder dan 1 kilometer van de Grote Markt van Veurne. Op 7,5 km van de zee bereikbaar via mooie fietsroutes. 

Indeling: 
Vanuit de inkomhal loop je door een glazen deur naar de leefruimte, voorzien van een gezellige gashaard. Aansluitend heb je de volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met hoogwaardige materialen. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasmachine en dampkap. Grenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken met een werkblad en een enkele wastafel. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime berging. 

Terug in de hal heb je een apart (gasten)toilet. De badkamer is ingericht met een comfortabel ligbad, een inloopdouche, enkele wastafel en een extra toilet. Naast de badkamer vind je de dressing, volledig uitgerust met ingemaakte kasten. Er zijn twee ruime slaapkamers, voorzien van rolgordijnen. Verder heeft het appartement een technische ruimte en een extra bergruimte/hobbykamer. 

Het appartement is voorzien van 5 airco's. 

Een ruim terras van 71,17 m², toegankelijk vanuit alle ruimtes van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet het hele appartement van heel wat natuurlijk licht.

Extra's: 
- Vloerverwarming 
- Airconditioning 
- Ingemaakte kasten 
- zonnepanelen (8 * 325kw)
- Gemeenschappelijke regenwaterput 

Het appartement beschikt tevens over een staanplaats (3,5m op 5m) en een dubbele bergruimte, beiden inbegrepen in de prijs. 

Het appartement zal beschikbaar zijn eind 2025.

Interesse? Contacteer ons via hanne@eravandenbussche.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
271.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1417,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Living

Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)

Bijkeuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Hal

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Dressing

Kamer items
Ingemaakte kasten

Hobbyruimte

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
71 m²

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
38025-G-2016_27/EP13580/A001/D01/SD010
Berekend specifiek energieverbruik
66
CO2-uitstoot
699.00
Berekend totaal energieverbruik
4827

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Geïnteresseerd?
Vaartstraat 25 0201, 8630 Veurne (Veurne)