Recent, instapklaar en energiezuinige duplex te Houthalen.

€ 298 500

Beschrijving van het pand

Dit recent, instapklaar en energiezuinig duplex-appartement is gelegen in een kleinschalige appartementsblok te Houthalen-Helchteren. Bestaande uit één gelijkvloers appartement en 2 duplex appartementen. 

Dit appartement kent een bewoonbare oppervlakte van 117 m² (volgens startverklaring) en is als volgt ingedeeld:
1e verdieping: aparte inkomhal, voorzien van een gastentoilet. Vervolgens komt men in de lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitend de ingebouwde keuken, het grote schuifraam geeft de toegang tot het terras. Verder is er nog een aparte bergruimte met technische voorzieningen.
2e verdieping: via de nachthal kom je bij de 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. 
Zolder: volwaardige zolderruimte. 

Bij dit appartement hoort nog een overdekte carport met aansluitend berging.

Exclusief nutsvoorzieningen.


Troeven:
+ ruim terras;
+ energiezuinig, de 8 zonnepanelen, isolatie in de muren en vloeren, spelen hier een belangrijke rol;
+ overdekte carport;
+ rolluiken en screens aanwezig;
+ verkoop onder registratierechten (indien aan de voorwaarden voldoet 2%);
+ mogelijke huurprijs €900,00;
+ mogelijks brutorendement 2,6%. 

Verkeerstechnisch is dit appartement vlot bereikbaar via de Grote Baan, ook verschillende invalswegen liggen vlakbij. Daarnaast zijn scholen, winkels en het openbaar vervoer op wandelafstand. 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.66m²
Grondoppervlakte
744.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Bankirai

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit individueel
Internet
Energielabel
-
Certificaatnummer
72039GOMV2020163292EP05888SVA001D01

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Helzoldstraat 45 1.1, 3530 Houthalen-Helchteren