Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]
Deze deels gerenoveerde, gelijkvloerse gezinswoning met 3/4 slaapkamers is rustig gelegen op een perceel van 16a 85ca te Houthalen-Helchteren. 

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 165m² (volgens opgave EPC) en kent de volgende indeling: 
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer, aansluitend ligt er de ruime keuken met ontbijthoek en aansluitend de berging. Aan deze kant van de woning is nog een bureel of 4de slaapkamer voorzien. Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en lavabo. 

Bij deze woning hoort nog een prachtig stuk grond met tuinhuis en terras. Hier is het heerlijk vertoeven. 

Troeven: 
+ Geen renovatieplicht (D label);
+ zonnepanelen met zonneboiler; 
+ rustig gelegen. 

Verkeerstechnisch kent deze woning een goede ligging. Vervolgens liggen er verschillende scholen, winkels en het openbaar vervoer in de buurt. 

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
165.00m²
Grondoppervlakte
1685.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€475,00
Gemeenschappelijke kosten
€3.40

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Ventilatiesysteem

Nachthal

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Kamer eigenschappen
Linoleum

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis
Vijver/waterpartij

Tuinhuis

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241029-0003427420-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
372

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Klaprozenstraat 32 , 3530 Houthalen-Helchteren