Beschrijving van het pand

In de recente residentie nabij het Lindeplein bevindt zich dit zonovergoten penthouse. Dit energiezuinige appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals vloerverwarming op warmtepomp, airco, ventilatiesysteem D en zonnepanelen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een overvloed aan natuurlijk licht in elke ruimte, terwijl de twee terrassen een prachtig uitzicht bieden.

Het penthouse biedt een bruikbare vloeroppervlakte van 195m² (volgens opgave EPC) en kent volgende indeling:
Tweede verd. (lift): inkomhal met apart toilet en handenwasser, een lichtrijke woonkamer met moderne open keuken en keukeneiland, aansluitend de berging/technische ruimte en wasplaats. Vanuit de woonkamer is het eerste terras bereikbaar. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met dressing en 1 met toegang tot het tweede terras. Een vierde slaapkamer kan eenvoudig worden ingericht conform het originele grondplan. Tot slot is er een extra toilet met handenwasser en de badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een ruime inloopdouche.

In de kelder bevinden zich de privatieve kelderbergingen.

Extra troeven:
+ Energiezuinig met zonnepanelen (zowel privé als gemeenschappelijk)
+ Vloerverwarming via de warmtepomp en bijkomende airco's
+ Elektrische voorzieningen voor alarm aanwezig
+ Lift aanwezig
+ Regenwaterrecuperatie
 

Gelegen aan het bruisende Lindeplein in Houthalen-Oost, op wandelafstand van supermarkten, scholen, horeca en sportinfrastructuur. Bovendien is de E314 vlot bereikbaar richting Leuven en Nederland. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige penthouse met alle moderne faciliteiten!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
195.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Blokpolis, lift en elektriciteit gemene delen. Bedrag op jaarbasis.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2019
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Bordenwarmers
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Ruime kamer die op te splitsen is in 2 slaapkamers.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Kelder

Terras

Beschrijving
Terras aan de woonkamer

Terras

Beschrijving
Terras aan de slaapkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72039-G-2013_109/EP00318/A001/D01/SD003
Berekend specifiek energieverbruik
18

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Edelweisstraat 7 2.1, 3530 Houthalen-Helchteren