Beschrijving van het pand

Prachtige BEN-woning te koop in Houthalen-Helchteren!
Houthalen-Helchteren: Moderne HOB BEN-woning met 4 slaapkamers
Deze op en top verzorgde woning behoort tot de residentie “Greenfield” en werd in 2022 opgeleverd. De woning is kwalitatief afgewerkt, voorzien van moderne technieken en volledig instapklaar.
Troeven:
·      Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, autosnelweg E314 en Noord-Zuidverbinding.
·      Energiezuinig: E-peil 28
·      Polyvalente kamer op het gelijkvloers (slk, hobby, office, ..)
·      Verkoop onder registratierecht!
·      Omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met kwalitatief kunstgras + achterliggend privé speeltuin in residentie.
·      Voldoende parkeermogelijkheden voor en achter + carport voorzien.
·      Vloerverwarming (gelijkvloers en boven)
·      Zonnepanelen en laadpaal voorzien
Indeling: zie plannen in bijlagen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
176.00m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1013,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Slaapkamer

Beschrijving
Polyvalente kamer gelijkvloers: slaapkamer/hobbyruimte/home office/speelkamer/..
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Polyvalente ruimte

Beschrijving
Wasplaats/berging/technische ruimte

Woonkamer

Beschrijving
Voorziening voor gashaard!

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Moderne open keuken met SIEMENS toestellen.

Berging

Slaapkamer

Beschrijving
Hoofdslaapkamer met toegang tot het dakterras.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Terras
Beschrijving
Onderhoudsvriendelijk met kwalitatief kunstgras!

Carport

Beschrijving
Achteraan de woning: 1 autostaanplaats onder de carport en 1 er langs.

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Laadpaal
Beschrijving
Meerdere staanplaatsen voor de woning.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
72039-G-OMV_2019010823/EP20854/A003/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
53

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Milos Melis
Kazernelaan 68 A, 3530 Houthalen-Helchteren