Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 9:30 TOT 10:30 ]] Appartement met 2 (mogelijk 3) slaapkamers, terras en garage gelegen in het rustige centrum van Houtvenne.
Het appartement is gelegen in een kleinschalig gebouw van 4 appartementen, op een perceel van 4are 43ca en heeft een bewoonbare oppervlakte van 109m² 
(volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:
1ste verdiep (geen lift): gemeenschappelijke inkomhal, woonkamer met lichtinval door grote ramen, keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats en bureel dat ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Via dit bureel is er toegang tot het zuid-west georiënteerd terras.
2e verdiep: nachthal, badkamer met douche in bad en lavabo, 2 ruime slaapkamers en een technische ruimte.
Zolder: stockagezolder, bereikbaar via zolderluik.
Bij het appartement hoort ook een bovengrondse garage en autostaanplaats (inbegrepen in de vraagprijs).

Troeven:
+ EPC C, geen renovatieverplichting!
+ Lichtrijk dankzij de grote ramen
+ Private garagebox en autostaanplaats inbegrepen
+ Zuid-West georiënteerd terras

Het appartement is gelegen in het rustige centrum van Houtvenne met winkels, openbaar vervoer, horeca, scholen ... . Verkeerstechnisch kent het appartement een goede locatie met Hulshout, Heist-op-den-Berg en Aarschot vlakbij. Het treinstation van Begijnendijk ligt op slechts 4min rijden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
443.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€743,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gemeenschappelijke inkomhal

Living

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Houten vloer

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250212-0003528568-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Tarik Remans
Geïnteresseerd?
J. Verlooyplein 39 1.2, 2235 Houtvenne (Hulshout)