Beschrijving van het pand

Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, garage en gezellige tuin. Nabij het Gouden Kruispunt met alle nodige voorzieningen.

Bekijk de woning hieralvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en vestiaire. Aangename woonkamer met aansluitend de veranda, keuken met naastliggende berging/ wasplaats. Garage en CV-Ruimte.

Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met toilet.

Bergzolder

Extra troeven:

  • Goede verbindingen met Aarschot, Diest, Leuven en Tienen.
  • Nabij het Gouden Kruispunt met alle nodige voorzieningen.
  • Op wandelafstand van velden en bossen voor de fiets en wandelliefhebbers.
  • Inpandige garage + ruime tuinberging voor de nodige stockage.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
472.00m²
Bebouwde oppervlakte
102.00m²
Breedte grond
24.70m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€587,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1974
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3.8
Lengte
7.4
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
6.4
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.95
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.4
Lengte
1.65
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
CV-Ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3
Lengte
5.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kantelpoort
Voorziening elektriciteit

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.4
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers.

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Beschrijving
1,3 x 2,5 + 1,8 x 1,5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.05
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
54 m²
Breedte
6.4
Lengte
8.4
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Kamer items
Terras

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.9
Lengte
1.9

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240822-0003348035-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
470

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
In optie
Wingeveld 8 , 3390 Tielt-Winge (Sint-Joris-Winge)