Beschrijving van het pand

Deze woning is gunstig gelegen met zijn uitstekende verbindingen naar Antwerpen en andere nabijgelegen steden. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen en pendelaars.

Indeling van de woning, op het gelijkvloers:

De inkom van de woning voorziet aan uw linkerzijde een apart toiletruimte, via de mooie glazen deuren bereikt u de leefruimte, een lichtrijk verhaal met vele raampartijen, natuurstenen elementen en zicht op terras en tuin. Aansluitend is er de omvangrijke keukenruimte die toegang biedt tot een bergruimte. Verder bereikt men via een trappenhal naar beneden een aanzienlijk ruime en goed verzorgde kelder, deze kelder geeft ook toegang tot de kruipkelder. Op het gelijkvloers treft u nog 2 kamers dat als slaapkamer of bureau-/kantoorruimte ingericht kunnen worden. De inpandige garage kan men gemakkelijk via de hal bereiken. Buiten is de woning voorzien van een tuin met een gedeelte terras.

Op de eerste verdieping:

Via de trappenhal naar boven bereikt men 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot een dressing en de badkamer. De douchekamer is voorzien van toilet, wastafel en ligbad met douchekraan. De derde zeer ruime kamer van 38m² ruim is voorzien van een tweede badkamer en geeft ook mogelijkheid tot het creëren van een zesde slaapkamer. De gigantische zolderruimte van 164m² groot is via een vlizotrap te bereiken, deze zolder biedt enorm veel potentieel om nog extra ruimtes te creëren.

•          Inpandige garage & oprit (plaats voor 3 wagens)

•          Mogelijkheid tot inrichten van kantoorruimtes

•          Mogelijkheid tot creëer van extra bewoonbare oppervlakte door de zolder af te werken -> +/- 300 m²

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.05m²
Grondoppervlakte
595.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2811,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.2
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Elektrisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
Granieten werkblad

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.7
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Natuursteen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Natuursteen
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels kruipkelder
Deels onderkelderd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.6
Lengte
3
Kamer eigenschappen
En suite
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
5.2
Lengte
7.31
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.6
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Zolder

Berekende oppervlakte
164 m²
Breedte
10
Lengte
16.4
Kamer items
Zolderluik

Garage

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.17
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Beschrijving
Dag nachttarief

Tuin

Kamer items
Vijver/waterpartij
Terras

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Dag/nacht verwarmingstarief
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240613-0003278701-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
248

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hind Daif
Geïnteresseerd?
Mechelsesteenweg 191 , 2540 Hove