Gezellig villa met tuin !

Vanaf € 319 000

Beschrijving van het pand


Aangename villa ideaal gelegen op een perceel van +/- 10a 92ca op een boogscheut van de autosnelweg A8/E429 (Doornik-Brussel). De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met open haard, een keuken, een apart toilet, een douchekamer en een hal die toegang geeft tot twee slaapkamers. De eerste verdieping heeft een ruime hal die toegang geeft tot nog twee slaapkamers. Een serre, een garage met automatische sectionaaldeur, een kelder en een tuin op het westen met terras maken dit huis compleet. Technisch gezien heeft deze woning centrale verwarming op stadsgas (Buderus-ketel) en houten ramen met dubbele beglazing. Meer info op onze website ERA.be - PEB : E - Prijs : Doe een bod vanaf 319.000€ onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
156.00m²
Grondoppervlakte
1092.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€912,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1974
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240206001391
Berekend specifiek energieverbruik
375
CO2-uitstoot
69.00
Berekend totaal energieverbruik
69149

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Chaussée d'Enghien 27 , 7830 Hoves