Beschrijving van het pand

Recente, zeer ruime woning met grote tuin.

Deze open bebouwing beschikt over 345m² bewoonbare oppervlakte en is zeer kwalitatief afgewerkt. Zeer goed gelegen in een rustige straat en groene omgeving te Lille.

De prachtige woning is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers een inkomhal met vestiaire en apart toilet, een zeer ruime woonkamer, een bureauruimte met niveauverschil, een volledig geïnstalleerde, open keuken (2020) met prachtig zicht op de tuin en groene omgeving. Langs de zijkant van de woning bevindt zich ook een ingang met bergplaats en ingemaakte kasten alsook een handige douchekamer.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime master bedroom met inloopdressing en zicht op de tuin, twee andere volwaardige slaapkamers en een ruime nachthal, allen voorzien van parketvloer. Verder op de eerste verdieping is er nog een wasplaats alsook een prachtige badkamer (2023), bestaande uit een inloopdouche, ligbad en een dubbele lavabo in meubel met ingemaakte kasten.

Bijzonderheden:

- Volledig afgewerkte verwarmde zolder met ingemaakte kasten

- Ruime, volledig droge kelder

- Keuken, woonkamer en badkamer recent vernieuwd

- Energiezuinige woning (label A) met 30 zonnepanelen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
345.00m²
Grondoppervlakte
744.00m²
Bebouwde oppervlakte
137.00m²
Breedte grond
15.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1350,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2010
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Keramische tegels

TV kamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Culinaire lades
Koele berging
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Linoleum
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Ingemaakte kasten

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Kamer items
Videofoon
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
95 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
Ingemaakte kasten
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Deels kruipkelder
Half ondergrondse kelder

Terras

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie west

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer items
Voorziening elektriciteit

Carport

Berekende oppervlakte
38 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Telefoon
Elektriciteit modern
Drijfkracht
3 fasen
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20241217-0003482621-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
75

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Lennert Leys
Geïnteresseerd?

Downloads

Zagerijstraat 48A , 2275 Lille (Lille)