Beschrijving van het pand

Deze ruime en instapklare woning is te vinden te Eede, vlak aan Belgische/Nederlandse grens. (5 minuten van Maldegem).


In een rustige straat is deze aangename woning te vinden met de volgende praktische indeling:

gelijkvloers: inkomhal met afzonderlijk gasten toilet, half ondergronds keldertje, gezellige woonkamer, lichtrijke keuken en een ruime garage (30m²) met automatische poort. Verder is er nog een leuke tuin te vinden, met toegang via de brandweg achteraan.

1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer (voorzien van wastafel en douche)

2de verdieping: bergzolder


Plannen van de woning zijn onder het tabblad plannen te vinden


Troeven:

  • Hoogrendementsketel werd reeds geïnstalleerd
  • Het schrijnwerk werd grotendeels vernieuwd
  • Ruime garage
  • Halfopen bebouwing
  • Aluminium horren (vliegramen aanwezig) + overal rolluiken aanwezig

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
154.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kelder

Kamer items
Half ondergrondse kelder
Beschrijving
Kelder is droog

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Fornuis (Elektrisch)

Nachthal

Garage

Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Staanplaats

Beschrijving
Voor de garage

Tuin

Beschrijving
Toegang via brandweg achteraan de woning

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Kleinere slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
818196737
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthias Vandille
In optie
Monseigneur de Backerestraat 11 , 4529 GS Eede