Ruime landelijk gelegen woning in Hondschoote Frankrijk

€ 415 000

Beschrijving van het pand

Droomt u van het landelijke leven? Ontdek deze unieke woning in Hondschoote FR!

Gelegen op een uitgestrekt terrein van +-5000m², biedt deze landelijke woning een oase van rust en ruimte. Dit pand, ooit een restaurant en daarna een B&B, is de perfecte plek voor wie houdt van het authentieke plattelandsleven. Met prachtige vergezichten, een ruime tuin, en veel parkeergelegenheid, is dit een verborgen parel in het groen.

Indeling en faciliteiten:

12 slaapkamers, waarvan de meeste met eigen badkamer, bieden ruimte aan ongeveer 2 x 15 personen.
Een ruime ingerichte keuken en een grote ontspanningsruimte, ideaal voor gezellige familiemomenten of groepsactiviteiten.
Een overdekt terras met houtkachel waar u kunt genieten van de serene omgeving.
Een zeer ruim afdak en extra mogelijkheden met de optie om een loods of opslag bij te kopen.
Dit pand is opgesplitst in drie delen, wat flexibiliteit biedt in het gebruik. Of u nu droomt van een kangoeroewoning een exploitatie de mogelijkheden zijn eindeloos. Het geheel is op te frissen en te moderniseren, wat u de kans geeft om uw eigen stempel te drukken op dit karaktervolle eigendom.

Verwarming gebeurt via gas, elektriciteit en een zonneboiler, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van het pand. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om het naastgelegen woonhuis met loods en vijver bij te kopen, wat het potentieel van dit eigendom nog verder vergroot.

Laat deze unieke kans niet voorbijgaan om uw droom van landelijk wonen en werken te verwezenlijken! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Veelzijdig. Authenticiteit. Vol potentieel.
Uw droomproject start hier, in Hondschoote.

Interesse neem dan contact op met ons kantoor:
peter@eravandenbussche.be
+32473/390401

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
350.00m²
Grondoppervlakte
5000.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
4m² DEEL = 1Links gedeelte 4 kamers voor verhuur

Berging

Beschrijving
1,6m²

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK 1 16,65m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
4,35m²

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK 2 18,55m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
3,5m² +wc 1,25

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK 3 13,5m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
4,35m² +wc 1,25m²

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK 4 13,5m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
4,85m²

Nachthal

Beschrijving
7,2m²

Toilet

Beschrijving
+-1m²

Inkomhal

Beschrijving
8,35m² DEEL 2 = oude woning op te frissen of vakantiewoning van te maken met de kamers die links liggen

Berging

Beschrijving
7,35m²

Woonkamer

Beschrijving
leefruimte 1 36m²

Keuken

Beschrijving
10m²

Keuken

Beschrijving
bijkeuken 6,4m²

Woonkamer

Beschrijving
leefruimte 2 25m²

Bureel

Beschrijving
BOVEN/ 12,45m²

Berging

Beschrijving
technische ruimte = zonneboiler 300-500 liter, gewone boiler, viesmann ketel, waterontharder, elektriciteitkast, drijfkracht

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK1 13,7m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
21m²

Badkamer

Beschrijving
3,75m²

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK2 6m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK3 8,5m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK4 12,90m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK5 13m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Beschrijving
mooi uitzicht achteraan over de velden

Parkeerplaats

Beschrijving
ruime parkeerplaats 10-15 wagens

----

Beschrijving
groot afdak optioneel bij vakantiewoning

----

Beschrijving
loods optioneel aan te kopen bij de vakantiewoning als niet alles samen aangekocht wordt, dak vernieuwd met sandwichpanelen

----

Beschrijving
Deel 3= vakantiewoning voor 18 personen (goede staat gebruiksklaar)

----

Beschrijving
zeer groot terras deels overdekt + vuurkorf met aangrenzend mooie tuin

----

Beschrijving
keuken 28m² 10 jaar geleden volledig vernieuwd zeer goede staat, volledig uitgerust: microgolf combi, warme lucht/stoom, keukeneiland, gasbekken groot, inductie, semiprof vaatwas, grote frigo, aansluiting wasmachine, grote dampkap, keramische vloer

----

Beschrijving
technische ruimte hoofd plongkast 5,45m²

----

Beschrijving
leefruimte/eetplaats/bar 72m² goede staat

----

Beschrijving
ruime inkom 23m²

----

Beschrijving
toegang wc /oude ingang 9,45m²

----

Beschrijving
wc 1 2m² / wc 2 3m² rolstoeltoegankelijk

----

Beschrijving
traphal 14,90m²

----

Beschrijving
nachthal 15m² + voorkamer met bed 18m²

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK 1 + badkamer douche + wc 28,15m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
SLPK 2 + badkamer douche + wc 28,3m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
SLPK 3 + badkamer douche +wc 24,35m²

----

Beschrijving
veranda niet te beste staat

----

Beschrijving
gang + wc+lavabo

----

Beschrijving
koelcel zonder motor

Garage

Beschrijving
Deel 3= vakantiewoning voor 18personen 10jaar geleden gerenoveerd ( goede staat instpklaar)

Garage

Beschrijving
zeer ruim terras deels overdekt en voorzien van vuurkorf

Garage

Beschrijving
keuken 28m²= gebruiksklaar volledig ingericht= microgolf combi, warme luchtoven/steamer, keukeneiland, spoelbakken, gasbekken groot, inductie, frigo, semiprof vaatwas, grote dampkap, keramische vloer

Garage

Beschrijving
technische ruimte 5,45m² hoofdzekeringskast

Garage

Beschrijving
leefruimte/eetruimte /bar gebruiksklaar 72m²

Garage

Beschrijving
inkom 23m²

Garage

Beschrijving
toegang wc 9,45m²

Garage

Beschrijving
wc 1 2m² /wc 2 3m² rolstoeltoegankelijk

Garage

Beschrijving
trap/inkom 14,90m²

Garage

Beschrijving
voorkamer 18m² + bed

Garage

Beschrijving
nachthal 15m²

Garage

Beschrijving
berging

Garage

Beschrijving
SLPK 1 + badkamer/lavabo /douche en wc 28,15m²

Garage

Beschrijving
SLPK 2 + badkamer/lavabo/douche en wc 28,3m²

Garage

Beschrijving
SLPK 3 + badkamer /lavabo/douche en wc 24,35m²

Tuin

Beschrijving
mooie tuin met zicht over de velden

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Elektriciteit modern
Drijfkracht
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
2259E2874809X
Berekend specifiek energieverbruik
147

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Teugels
Geïnteresseerd?
Chemin du Clachoire 1200 , 59122 Hondschoote