Beschrijving van het pand

Deze ideaal gelegen eengezinswoning met een EPC A, nabij het centrum van Huldenberg en zijn faciliteiten zoals scholen, winkels en andere voorzieningen heeft met zijn ruime indeling en prachtige tuin met boomgaard en tuinbergingen is het perfecte decor voor een comfortabel en gezellig gezinsleven.

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, toilet, bureau, woonkamer / ruime leefkamer, keuken. Vanuit de keuken en woonkamer heb je toegang tot de aangename en prachtige tuin.! Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers een badkamer met bad een douchekamer en een apart toilet. Verder via de nachthal hebben we een bureel en een toegang tot de grote buikbare zolder kamer.

Deze woning beschikt ook over een zeer ruime kelder en dubbele garage.

 

Je kan dit uitzonderlijk goed reeds virtueel bezoeken via deze link :

http://vt8.eu/Immpuls_Nij31a/

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via mail naar immpuls@era.be of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
2287.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1224,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Airconditioning
Veiligheidsdeur
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Traphal

Living

Berekende oppervlakte
29 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
26 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Dressing
Beschrijving
slaapkamer 1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
slaapkamer 2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
slaapkamer 3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Beschrijving
apart toilet op het verdiep

Zolder

Beschrijving
Extra slaapkamer mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
46 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Beschrijving
dubbele garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240313-0003175282-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
95

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nijvelsebaan 31A , 3040 Huldenberg