Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 15/3 VAN 16:00 TOT 17:00 ]]

Ontdek deze ruime, doch gezellige woning te Ottenburg! Ottenburg is een landelijk dorp, op steenworp van GSK en de Zoning van Waver, openbaar vervoer op wandelafstand, winkels en scholen in de nabijheid en op 5 minuten met de auto van de E411.

De woning, gelegen op een perceel van 6a82ca, is gebouwd in 1993 en is asbest veilig!

Indeling:

Inkomhal, ruime woonkamer, aansluitend volledig geïnstalleerde keuken, aanpalende berging met douche en aansluiting voor wasmachine en droogkast, veranda met zicht op de tuin, gastentoilet en slaapkamer (12m²). Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers terug waarvan één met handige berging die kan omgetoverd worden tot dressing (15m²/12m²/9m²) en een badkamer met ligbad en toilet. De woning is volledig onderkelderd en geniet van een inpandige garage met automatische garagepoort!

Kortom, de ideale gezinswoning of de perfecte eerste investering voor mensen die op zoek zijn naar rust en bereikbaarheid!

Interesse? Boek dan nu je afspraak via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
682.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1641,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Veranda

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
met douche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Kamer items
Volledig onderkelderd
Inpandige garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240124-0003119812-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
455

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Borheidestraat 14 , 3040 Huldenberg