Residentieel gelegen open bebouwing op ruim perceel

€ 415 000

Beschrijving van het pand

Welkom in deze prachtige open bebouwing, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk waar rust en comfort centraal staan. Hier geniet u van een harmonieuze combinatie van privacy en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de onmiddellijke verbinding met de hoofdbaan Torhout – Gistel – Oostende, bent u in een mum van tijd onderweg naar nabijgelegen steden, winkels en andere faciliteiten. Bij het betreden van deze charmante woning wordt u verwelkomd door een aangename en lichte leefruimte, die perfect aansluit op de gezellige veranda. Deze werd in 2010 aangebouwd en vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van extra licht en ruimte. 
De woning beschikt over drie ruime en lichtrijke slaapkamers en een extra kamer die geschikt is voor thuiswerkers of koppels die graag een extra kamer willen inrichten als dressing of hobbyruimte. Daarnaast is er een grote inpandige garage, die niet alleen voldoende parkeergelegenheid biedt, maar ook perfect kan dienen als extra opbergruimte of werkplaats. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend. Dankzij spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie geniet u hier het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en bespaart u op uw energiekosten. Bovendien heeft de woning een gunstig EPC-label C, wat een extra troef is voor zowel uw wooncomfort als uw portemonnee.
Bent u op zoek naar een instapklare woning die ruimte, rust en een gunstige ligging combineert? Dan is deze prachtige open bebouwing absoluut een bezoek waard! Maak snel een afspraak en ontdek zelf de troeven van deze woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
675.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€909,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1985
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Veranda

Keuken

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Staanplaats

Garage

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
2025307-0003547195-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
299

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Cokelaere
Vossebeekstraat 7 , 8480 Ichtegem (Ichtegem)