Ruime villa met aangrenzende Bouwgrond in Centrum Ieper

Vanaf € 399 000

Beschrijving van het pand

Ruime Villa met Aangrenzende Bouwgrond in het Centrum van Ieper

Exclusief wonen met open zicht en uitbreidingsmogelijkheden
In het hart van Ieper bieden wij deze ruime villa met aangrenzende bouwgrond aan. Deze woning combineert comfort, ruimte en een unieke ligging met een prachtig open zicht op de tuin. Dankzij de extra bouwgrond zijn er tal van mogelijkheden voor uitbreiding of het bouwen van een 2e woning.

De villa biedt een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke en ruime living met eetruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. De keuken, met prachtig zicht op de tuin, zorgt voor een aangename kookervaring in een groene omgeving. Aansluitend is er een berg en wasruimte. Badkamer voorzien van groot hoek bad, dubbele spoelbak en extra toilet. 2 ruime slaapkamers. Op de bovenverdieping vindt u een 3e en vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche en toilet en drie zolderruimtes onder het schuine dak, perfect als opslag. De woning is volledig voorzien van een kruipkelder.

Ook voor u wagen(s) is er een inpandige garage voorzien met een elektrische poort.
De oprit biedt ook de mogelijkheid om er 1 à 2 wagen te parkeren

Extra troeven:

  • Regenwaterput 3000 l
  • uitstekende ligging
  • op wandelafstand van winkels, restaurants en scholen
  • dichtbij historische bezienswaardigheden en natuurgebieden.

Een unieke kans in het centrum van Ieper
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
1076.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€857,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1965
Verdieping
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Eetkamer

Keuken

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 1 beneden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 2 beneden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Beschrijving
Berg + wasruimte (diende oorspronkelijk als 5e kamer)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
slaapkamer 4 boven
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Badkamer beneden voorzien van bad, lavabo en toilet

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer 3 boven
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Beschrijving
Badkamer boven met douche en toilet

Zolder

Beschrijving
2 zolder ruimtes in schuin dak

Garage

Beschrijving
Garage met elektrische poort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
392

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Tessa Denys
Oude Kortrijkstraat 29 , 8900 Ieper (Ieper)