Beschrijving van het pand

Pal in het historisch stadscentrum van Ieper vinden we deze uiterst unieke herenwoning terug, ook wel bekend als 'Huis Biebuyck'. Enkele troeven van de woning zijn de aanwezigheid van 6 slaapkamers (meerdere mogelijk), garage en zongerichte tuin. De unieke gotische trapgevel dateert van het jaar 1544, maar hield grotendeels stand gedurende de Eerste Wereldoorlog. Bijgevolg werd het pand heropgebouwd, onder leiding van architect Jules Coomans, om vervolgens te worden opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed als monument in 1983. Indeling van deze charmante woning is als volgt: 

  • Gelijkvloerse verdieping: Monumentale inkomhal met apart gastentoilet, lichtrijke woonkamer voorzien van open haard, aansluitende eetkamer, keuken, leefruimte à straatzijde en bureauruimte. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder, ruime en zongerichte tuin (volledig ommuurd). Verder is de garage toegankelijk via de tuin en biedt deze uitweg via de Cartonstraat. Daarbovenop bevindt zich boven de garage een verhuurde studio. 
  • Eerste verdieping: Via de authentieke traphal krijgt men toegang tot 6 slaapkamers, eenieder voorzien van wastafel, 2 badkamers en apart toilet. 
  • Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt deze verdieping over een grote zolderruimte die nog kan worden omgevormd tot extra kamer/master bedroom. 

+ Uniek pand in historisch stadscentrum 
+ Uiterst centrale ligging
+ Ruime & zongerichte tuin > uniek 
+ Mogelijk aan te kopen aan verlaagde verkooprechten
+ 6 slaapkamers > mogelijkheid tot 9

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
605.00m²
Grondoppervlakte
907.00m²
Bebouwde oppervlakte
315.00m²
Breedte grond
34.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1720,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Kamer items
Open haard

Eetkamer

Keuken

Living

Bureel

Kelder

Badkamer

Badkamer

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Zolder

TV kamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20221205-0002745620-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
332

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Geïnteresseerd?
Diksmuidestraat 48 , 8900 Ieper