Beschrijving van het pand

Opbrengsteigendom te koop in Ieper

Over het gebouw:
Dit interessante opbrengsteigendom biedt een uitstekende investeringskans in hartje Ieper. Het gebouw bestaat uit twee aparte, verhuurde appartementen die elk een stabiel rendement genereren. Beide appartementen zijn in goede staat en reeds verhuurd, wat zorgt voor directe huuropbrengsten van respectievelijk €601,90 en €627,27 per maand.
Locatie en Omgeving:
Het gebouw is centraal gelegen in het historische centrum van Ieper, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende ligging is er een blijvende vraag naar huurwoningen, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor investeerders.
Indeling van het gebouw:
Het opbrengsteigendom omvat twee zelfstandige appartementen met elk een eigen ingang. Achteraan bevinden zich bovendien twee private parkeerplaatsen, een grote meerwaarde voor huurders in een stadscentrum waar parking schaars is.
Energiezuinigheid:
Beide appartementen beschikken over een gunstig EPC-label C. Dit betekent een degelijk niveau van energie-efficiëntie, wat zowel interessant is voor huurders als voor investeerders die inzetten op toekomstgerichte panden.
Troeven van dit pand:

  • Twee verhuurde appartementen met directe huuropbrengst
  • Totale maandelijkse opbrengst van €1.229,17
  • Beide appartementen met EPC-label C
  • Centrale ligging in het hart van Ieper
  • Twee private parkeerplaatsen achteraan
  • Interessante investering met onmiddellijk rendement

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
328.00m²
Grondoppervlakte
168.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€925,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
103 m²
Beschrijving
Gelijkvloers appartement van 103m² verhuurd voor 601,90€/maand

Appartement

Berekende oppervlakte
152 m²
Beschrijving
Appartement op eerste en tweede verdieping van 152m² verhuurd aan 627,27€/maand.

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
290

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Beluikstraat 26 , 8900 Ieper (Ieper)