Beschrijving van het pand

Ruime woning met 6 slpks, loods, polyvalente ruimte en weide op 3.376 m²! 

Ligging: landelijk gelegen in Ingelmunster, op 5 min. rijden van Meulebeke en 10 min. rijden van Izegem en Tielt.

Indeling woning:
Inkomhal, keuken (16m²) met Inductiekookplaat, koelkast, oven, dubbele spoelbak, dampkap, vaatwas en ontbijthoek. Verder is er de woonkamer van maar liefst 51m² met houtkachel. Op het gelijkvloers is er een eerste badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel. In de wasplaats is er nog extra douche en toilet. Verder is er nog een technische ruimte, berging van 41m² met zolder van 35m². 

Kelder van 21m² met daarboven een voutekamer (bureau): 

Eerste verdiep: 6 slaapkamers van resp. 12m², 12m², 12m², 12m², 14m² en 25m². Er is een tweede badkamer met toilet, douche en enkelvoudig lavabomeubel. 

Wellness van 130m² met relaxruimte, kleedkamer, toilet, douches, hamam, jacuzzi, sauna, infrarood,...

Polyvalente ruimte van 56m² die momenteel ingericht is als schoonheidssalon maar voor veel doeleinden kan dienen (kantoor, hobbyruimte, praktijk,...

Koepelloods van 13m x 20m.

Garage/ magazijn van 7,4m x 18m met automatische sectionaalpoort.

Pluspunten:
- 20.000 liter regenwater + boorput
- Drijfkracht aanwezig
- Eigendom met veel mogelijkheden
- Ideaal voor een dierenliefhebber
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
569.00m²
Grondoppervlakte
3376.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€485,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.89
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Living

Berekende oppervlakte
51 m²
Breedte
4.3
Lengte
11.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Wasplaats

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.3
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Beschrijving
In de wasplaats is er een apart toilet aanwezig.

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Toilet

Kelder

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.8
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
7
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.1
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.7
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
130 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Jacuzzi
Sauna
Hammam
Beschrijving
relaxruimte, kleedkamer, toilet, douches, infrarood, massage, zonnebank

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
131 m²
Breedte
7.36
Lengte
17.85
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Met automatische sectionaalpoort. Perfect als grote garage of extra opslagplaats.

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
264 m²
Breedte
13
Lengte
20.3
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Deze loods is koepelvormig.

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Bureel

Beschrijving
Voutekamer kan dienen als bureau, slaapkamer,...

Berging

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Extra berging met zolder van 35m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Drijfkracht
Dag/nacht verwarmingstarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231214-0003074049-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
339

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Krekelstraat 47 , 8770 Ingelmunster