Villa met loods te koop in Ingelmunster

€ 910 000

Beschrijving van het pand

Ingelmunster: Villa met loods, commerciële mogelijkheden op een rustige ligging

Deze moderne villa is een perfecte combinatie van luxe en commerciële mogelijkheden, met een strak design en hoogwaardige afwerking. Dankzij de goede indeling en het gebruik van grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht. 

Indeling: Bij binnenkomst in de inkomhal word je verwelkomd door een ruime en lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras. Van hieruit bereik je ook meteen de open keuken die uitgerust is met kwaliteitsvolle toestellen. Op het gelijkvloers is er bovendien een eerste slaapkamer, doucheruimte en een ontspanningsruimte (douche, jacuzzi, zwembad met jetstream). 

De bovenverdieping beschikt over 3 slaapkamers en een top uitgeruste badkamer. 

Verder is er nog een loods die commerciële mogelijkheden biedt. Als extra zijn er in deze loods nog een leefruimte, badkamer, en twee slaapkamers voorzien. Volgens het RUP is deze loods gelegen in zone 3, gebied bestemd voor handel,horeca, KMO en opslag en daarbij horende voorzieningen noodzakelijk voor het functioneren van deze bestemmingen. 

Troeven

  • Luxe afwerking
  • Epc B
  • Conforme elektrische keuring
  • Rustige ligging nabij invalswegen
  • Combinatie van wonen en commerciële activiteit

Deze woning biedt de ideale kans voor wie op zoek is naar een combinatie van een ruime woonst met luxe afwerking en een ruimte voor commerciële activiteiten. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact op met ons!

ERA BECUE KORTRIJK - 056 75 57 47 - johan@erabecue.be 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
346.00m²
Grondoppervlakte
928.00m²
Bebouwde oppervlakte
541.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Afgelegen
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2596,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Videobewaking
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Hal

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
46 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Garage

Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
39 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Jacuzzi
Zwembad

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Toilet

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Ligbad

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Kamer eigenschappen
Luxueuze afwerking
Tegels
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Atelier

Berekende oppervlakte
240 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240808-0003335650-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
116
Berekend totaal energieverbruik
116

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Johan Becue
Geïnteresseerd?
Onze-Lieve-Vrouwestraat 69 , 8770 Ingelmunster