Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruime woning, rustig gelegen, dichtbij het centrum in Wiekevorst? Dan kan deze woning wel iets voor u zijn. 

Stap binnen in de woning, waar we links de gezellige woonkamer terugvinden met voldoende natuurlijk licht. 
De directe toegang naar de keuken is hier zeker een pluspunt.  Ook hier is er voldoende ruimte om een keukentafel te plaatsen.  Verder is de keuken voorzien van een dubbele spoelbak, gasfornuis met oven, dampkap en koelkast.  Dankzij het grote raam heeft u zicht op uw achtertuin en de koele berging ligt vlak naast uw keuken.  Op het gelijkvloers vinden we ook nog de badkamer terug.  Deze is voorzien van een ligbad en een badkamermeubel met enkele wastafel.  Naast de badkamer is er ook nog een apart toilet en aan de voorkant van het gebouw bevindt zich de ruime garage.
Aan de voordeur, hebben we aan de rechterkant nog een kamer met ingemaakte kasten.  Deze kan u inrichten als bureau, hobbyruimte of een gelijkvloerse slaapkamer.

Op de eerste verdieping vinden we de drie ruime slaapkamers terug, waarvan 1 met airco.  Daarnaast is er een grote ruimte die u naar eigen wens kunt inrichten.

Achter de woning vindt u een beklinkerd terras met zicht op de tuin, compleet met een tuinhuis, kippenhok en achterliggende notenbomen. 

Deze woning valt onder de renovatieverplichting.  Dit huis biedt een unieke kans om een prachtige woning te creëren op een rustige locatie.  Met de ruime indeling en groot potentieel voor renovatie, kunt u hier uw droomhuis realiseren. 


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
1335.00m²
Bebouwde oppervlakte
121.00m²
Breedte grond
16.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€803,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Zolderplaat
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1971
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Kamer eigenschappen
Vinyl

Hobbyruimte

Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Keuken

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Fornuis (Gas)

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240930-0003393005-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
588

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Katrien Laeremans
Verkocht
Kapelledijk 32 , 2222 Wiekevorst (Heist-op-den-Berg)