Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te moderniseren laagbouwwoning op toplocatie in Itegem.

Deze mooie woning ligt in een rustige, doodlopende straat omringd door groen aan de rand van Itegem. De afgelegen ligging zorgt voor rust terwijl het dorpscentrum en alle voorzieningen toch slechts op enkele minuten verwijderd zijn. De woning biedt niet alleen privacy maar ook een praktische indeling met tal van mogelijkheden.

Bij binnenkomst via de inkomhal komt u in de ruime woonkamer met ingebouwde haard. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de groene omgeving. Naast de woonkamer bevindt zich de keuken. Via de nachthal bereikt u het gastentoilet gevolgd door twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en een berging. De ruime inpandige garage heeft een automatische poort en is uitgerust met een uitschuifbare trap naar de zolder welke u nog kan afwerken om eventueel extra kamers te voorzien.

Bijzonderheden:

- Rustige en groene ligging

- Praktische indeling

- Solide en goed onderhouden constructie

- Geen renovatieverplichting

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
218.00m²
Grondoppervlakte
1082.00m²
Bebouwde oppervlakte
235.00m²
Breedte grond
39.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€862,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
100 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
5000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240904-0003361468-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
376

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Nick Stuyts
Geïnteresseerd?
Saffraanbergstraat 13 , 2222 Itegem