Appartement 2 Slaapkamers + kleedkamer Licht appartement met

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA Blavier is verheugd u deze 3-gevel woning voor te stellen, gelegen in de gewilde wijk Gros Chêne te Flémalle. Deze rustige en aangename residentiële wijk biedt een vredige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste wegen, scholen en parken.

Deze woning bestaat uit 2 slaapkamers, 1 bureau, een garage en een grote parkeerplaats. Wat betreft energie, beschikt de woning over 18 zonnepanelen, een geïsoleerd dak en zolder, evenals verwarming op pellets en mazout.

Ideaal ontworpen voor een gezin, heeft dit pand ook een aangename tuin op het zuiden, perfect voor ontspannende momenten in de buitenlucht.

Met een EPC C biedt deze woning uitstekend potentieel om uw toekomstige thuis te worden in een gewilde en rustige omgeving.

EPC : C, E spec : 255, E totaal : 30 385

De informatie en afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kan hij kiezen voor het bod dat het beste aan zijn eigen criteria voldoet.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
119.00m²
Grondoppervlakte
644.00m²
Bebouwbare oppervlakte
110.00m²
Bebouwde oppervlakte
110.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
110.00m²
Breedte grond
15.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Afgelegen
Residentieel
Omgeving school
Villawijk
Kadastraal inkomen
€693,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20241215008756
Berekend specifiek energieverbruik
255
CO2-uitstoot
62.00
Berekend totaal energieverbruik
30385

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
In optie
Rue de l'Amitié 5 , 4400 Ivoz-Ramet (Flémalle)