Handelspand met woonst te koop in Izegem

€ 449 000

Beschrijving van het pand

Izegem: Handelspand met ruime, instapklare woonst in het centrum.

 

Gelegen in het bruisende centrum van Izegem, bieden wij u een unieke kans om zowel wonen als werken te combineren. Dit goed onderhouden pand bestaat uit een handelsruimte op de begane grond en een ruime woonst op de verdiepingen. Dankzij de centrale ligging is dit pand zowel voor ondernemers als gezinnen een ideale keuze. Het biedt niet alleen de mogelijkheid om een goedlopende juwelierszaak voort te zetten, maar biedt tevens een comfortabele en ruime woonomgeving.

 

Indeling: De woonruimte kan men betreden via de zijdeur of via het handelspand. Op het gelijkvloers bevindt zich het handelspand en een ruimte met voorzieningen voor keuken en bureel.

Op het 1e verdiep vindt men een kamer met toilet en voorzieningen voor wasmachine, 2 slaapkamers en een woonruimte plus keuken; op het 2e verdiep zijn er 3 kamers en 2 badkamers. Op het dak bevindt er zich nog een ruimte in ruwbouw en een dakterras.

Achteraan de tuin bevindt zich de garage met uitweg.

 

Troeven:

  • Centrale ligging in het hart van Izegem.
  • Handelsruimte en woonruimte onder 1 dak.
  • Goede staat van onderhoud.
  • Veel ruimte.

Dit pand biedt alles wat je zoekt om een succesvol bedrijf te runnen en tegelijkertijd in alle comfort te wonen. Interesse? Neem contact op met ons voor een bezichtiging.

 

ERA BECUE IZEGEM - 056 75 57 47 - sien@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
279.00m²
Bebouwde oppervlakte
154.00m²
Breedte grond
6.11m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Centrum
Drukke ligging
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1065,00

Verwarming

Radiator
Condensatieketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Handelsruimte

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Badkamer

Badkamer

Bureel

Tuin

Tuinhuis

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250110-0003501916-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
272
Berekend totaal energieverbruik
272

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sien Fossaert
Geïnteresseerd?
Grote Markt 1 , 8870 Izegem