Beschrijving van het pand

Izegem: gezellige villa te koop nabij het centrum

 

Deze villa, omring door een sfeervolle tuin, biedt tal van mogelijkheden voor zowel starters als gezinnen.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een lichte, ruime leefruimte met een mooi uitzicht op de tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen en ingemaakte kasten. Via de keuken kan u de gezellige veranda betreden, waar u helemaal kan ontspannen.

De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers. Voor wie extra ruimte zoekt, is er de mogelijkheid om de zolderverdieping om te toveren tot twee extra slaapkamers. Alles is reeds voorzien van isolatie, leidingen, dakvensters, ... waardoor deze woning ook geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie een thuiswerkplek wenst.

Rondom de woning is alles mooi aangelegd. De combinatie van betegelde stukken en groene zones zorgt ervoor dat u kunt genieten van het buitenleven zonder al te veel onderhoud. Of u nu wilt relaxen in de zon of buiten wilt dineren, deze tuin biedt alle mogelijkheden.

 

Troeven:

  • Vrijstaande, ruime woning.
  • Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
  • Gezellige veranda.
  • Recente isolatie en vernieuwde goten.
  • 2 regenputten van 10.000l.
  • Unieke elementen.
  • Rustige, gezellige omgeving.

De woning biedt een uitstekende kans om volledig naar eigen wens in te richten. Bovendien is de woning dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en sportcentra.

Neem nu contact op voor meer informatie of een bezoek!

 

ERA BECUE IZEGEM - 056 75 57 47 - sien@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
550.00m²
Bebouwde oppervlakte
178.00m²
Breedte grond
25.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Administratief centrum
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€934,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1979
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
3 fasen
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240912-0003370259-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
346

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sien Fossaert
Geïnteresseerd?
Kardinaal Cardijnlaan 46 , 8870 Izegem