Beschrijving van het pand

Izegem: Huis te koop nabij het centrum van izegem.

Gelegen in het hart van Izegem, op wandelafstand van het centrum, vinden we deze gezellige woning die onmiddellijk een warm thuisgevoel biedt. Hoewel de woning instapklaar is, zijn er nog tal van mogelijkheden voor renovatie, waardoor je het volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De locatie is ideaal: in de nabijheid bevinden zich niet alleen een supermarkt en diverse gezellige horecazaken, maar ook een gemakkelijke aansluiting op de rijksweg. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage bij te huren nabij de woning.

Indeling: Bij binnenkomst in de inkomhal kom je direct in de sfeervolle woonkamer, die naadloos doorloopt naar de aparte keuken en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de keuken heb je toegang tot de gezellige stadstuin en de praktische bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer, een apart toilet en twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers bieden tevens toegang tot de zolder, wat extra ruimte biedt voor opslag of uitbreiding.
 

  • Nabij Centrum
  • Invalswegen
  • Stadstuin
  • Ruime woonkamer
  • renovatiemogelijkheden

Deze woning heeft veel potentieel en biedt de kans om je eigen stempel te drukken. Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE IZEGEM - 056 75 57 47 - sien@erabecue.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
104.00m²
Grondoppervlakte
116.00m²
Bebouwde oppervlakte
82.00m²
Breedte grond
4.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Administratief centrum
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€250,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1918
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Linoleum
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Koele berging
Ingemaakte kasten

Berging

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind

Berging

Kamer items
Verwarmingsketel

Toilet

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Toilet

Nachthal

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241214-0003479010-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
313

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sien Fossaert
Geïnteresseerd?
Mandelstraat 7 , 8870 Izegem