Beschrijving van het pand

Op zoek naar een rustige plek om te wonen, omringd door groen en met alle comfort binnen handbereik? Dit prachtige landelijke huis met een royale tuin biedt precies wat je zoekt. Instapklaar en met een uitstekende EPC B-score, is dit de ideale woning voor wie houdt van een landelijke levensstijl zonder in te boeten op moderne gemakken. De woning heeft 4 ruime (slaap)kamers. Men komt binnen in een ruime inkomhal en verder een gezellige en ruime woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de prachtige tuin. Naast de inkomhal bevindt zich een 1e slaapkamer. Via de lichtrijke woonkamer gaat men door naar de volledig uitgeruste en ruime keuken. Op het gelijkvloers vindt men ook een wasruimte, een berging, een gastentoilet en een 2e slaapkamer. Praktisch is de moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, die zich ook op het gelijkvloers bevindt. Naast de badkamer is er nog een praktische en ruime berging. Op het bovenste verdiep zijn er 2 slaapkamers, 1 met dressing en 1 met inloopkast. De ruime kamers en een praktische indeling zorgen voor een aangenaam leefklimaat, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek.

Mogelijkheid tot verwarmen met tigchelkachel in woonkamer, plus centrale verwarming overal.

Buiten kan men genieten van een grote, goed onderhouden tuin met enkele fruitbomen. Er is een ruime garage met voldoende plaats en een grotere loods, ideaal voor extra opslag, werkruimte of hobby's.

Of je nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een idyllische plek om te ontspannen na een drukke werkdag, dit huis heeft het allemaal. Deze energiezuinige woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een vredige landelijke omgeving. De aanwezigheid van een garage en een grotere loods biedt extra mogelijkheden voor opslag, hobby's of werkruimte. Geniet van de rust en privacy van het platteland, terwijl je toch dicht bij alle nodige voorzieningen bent.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
2925.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€389,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Spouwisolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Bureel

Kamer eigenschappen
Laminaat
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
+ berging

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)
Bar-Tablet
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bekabeld
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Houten vloer
Kamer items
Bekabeld
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
opp.= 2925 m²

Garage

Beschrijving
ruimte voor grote voertuig is aanwezig

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Beschrijving
genoeg staanplaatsen

Parkeerplaats

Hobbyruimte

Beschrijving
Loods

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
3 fase electr. verbindingen
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231201-0001615480-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
109

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Sien Fossaert
Geïnteresseerd?
Veldstraat 24 , 8870 Izegem