Beschrijving van het pand

!!! 6% BTW !!!

Landelijke nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, carport en tuin op 397m² in centrum Emelgem!


De woning wordt volledig geschilderd - bemeubeld en afgewerkt verkocht!

Ligging: gelegen in het centrum van Emelgem, nabij slagers, bakkers, winkels, park …

Indeling: 
Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal. In de inkomhal vinden we een gastentoilet met handenwasser. Rechtdoor hebben we toegang tot de ruime leefruimte (5,1 x 6,3m) met zithoek, eetplaats en grote raampartijen. Deze zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend vinden we de open, volledig uitgeruste keuken (2,3 x 2,8m). Bij de keuken vinden we de ruime berging (1,7 x 2,3m) met voorziening voor wasmachine en droogkast.

Verdieping 1: via de nachthal bereiken we de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers resp. v. 2,4 x 3,5m en 2,5 x 3,5m. Daarnaast vinden we de ingerichte badkamer (2,5 x 2,7m). Er is ook nog een apart toilet aanwezig.

Verdieping 2: de tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap. Dit verdiep is volledig ingericht als slaapkamer met ingemaakte kasten. 

Tuin en terras: achteraan de woning is er de onderhoudsvriendelijke, zongerichte tuin met ruim terras. De tuin is volledig omheind en achteraan is er de mogelijkheid om een tuinberging te voorzien.

Carport: naast de woning is er een ruime carport (3 x 6m) voorzien. Op de oprit zijn er ook voldoende parkeermogelijkheden.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
397.00m²
Bebouwde oppervlakte
85.56m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2022
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.8
Lengte
2.6

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.6
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.1
Lengte
6.3

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.8

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.3
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.4
Lengte
3.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.7

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.4

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3
Lengte
6

Terras

Berekende oppervlakte
30 m²

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
ISDN aansluiting
Internet
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Geïnteresseerd?
Baronstraat 129 Lot 9, 8870 Izegem