Beschrijving van het pand

izegem: Investering te koop in centrum Izegem - energielabel "A"

Deze investering, gelegen in het centrum van Izegem, bestaat uit twee afzonderlijke entiteiten. Enerzijds biedt het een ruime praktijkruimte, die veelzijdig inzetbaar is voor verschillende professionele doeleinden. Anderzijds beschikt het over een ruime, gerenoveerde woning met een moderne afwerking en optimaal comfort. De verwachte verhuurprijs voor beide entiteiten bedraagt €1.600 per maand.

Indeling: De begane grond is voorzien van een ruime inkomhal, die de woning scheidt van de praktijkruimte. De praktijkruimte bevindt zich op het gelijkvloers. Via een aparte ingang heeft u toegang tot de garage, kelder en de trap die leidt naar de woonruimtes. Op de eerste verdieping vindt u een ruime woonkamer met een indrukwekkende keuken, die toegang biedt tot een bijkeuken, badkamer en extra berging. Het zonnige terras, dat direct aansluit op de woonkamer, biedt de perfecte gelegenheid om van het buitenleven te genieten. De tweede verdieping herbergt een bureauruimte en de master bedroom.

  • Energie Label "A"
  • parkeermogelijkheden
  • Centrum
  • Verwachte inkomsten : € 1600 per maand

Mis deze unieke kans niet en neem nu contact met ons op!

ERA BECUE IZEGEM – 056 75 57 47 – brice@erabecue.be 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
216.81m²
Grondoppervlakte
135.00m²
Breedte grond
25.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€680,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Kachel(s)
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1945
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
L-vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Kamer items
Videofoon

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
47 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Wachtkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Sectionale poort

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Kachel

Terras

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Tegels
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Bijkeuken

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
202441128-0003249596-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
85

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brice Commeyne
Geïnteresseerd?
Roeselaarsestraat 241 , 8870 Izegem