Indrukwekkend vastgoed in centrum Izegem

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ontdek dit buitengewone renovatieproject dat een prachtig herenhuis, een sfeervolle stadstuin, een karaktervol nijverheidsgebouw, een groot appartement, ruime kantoorruimte en niet minder dan 3 ruime garages - waarvan 2 dubbele - omvat!

🏰 **Herenhuis met Stadstuin:**
Stap binnen in de grandeur van een herenhuis met authentieke elementen die wachten om gerestaureerd te worden. Geniet van de ruimte en lichtinval terwijl je uitkijkt op een charmante stadstuin.

🏭 **Nijverheidsgebouw:**
Dit nijverheidsgebouw biedt onbegrensde mogelijkheden. Met zijn industriële karakter en royale ruimte is het ideaal voor het creëren van een unieke werkruimte.

🏠 **Groot 2-slaapkamer appartement:**
Ruim 2-slaapkamer appartement dat voldoet aan de eisen van de wetgeving en meteen kan verhuurd worden.

🏢 **Kantoorruimte:**
De strategisch gelegen kantoorruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers. Creëer hier een inspirerende werkplek die voldoet aan de eisen van het moderne zakendoen, omringd door de lokale charme van Izegem.

🚗 **Garages:**
Met 3 garages waarvan niet één, maar twee dubbele garages, heb je voldoende ruimte voor het veilig opbergen van voertuigen. Een mooie toevoeging aan dit al indrukwekkende renovatieproject.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
736.00m²
Grondoppervlakte
1184.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Toeristische zone
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Riante inkomhal die doorgang biedt naar het herenhuis evenals naar de tuin.

Hal

Beschrijving
Indrukwekkende trappenhal met hoge plafonds en een prachtige tegelvloer.

Bureel

1 slaapkamer(s) mogelijk

Bibliotheek

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak dubbel
Douche
Ligbad
Toilet
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Woonkamer

Veranda

Keuken

Kelder

Zolder

Handelsruimte

Beschrijving
Grote werkplaats/magazijn bestaande uit een gelijkvloers en een eerste verdiep.

Appartement

Garage

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230327-0002849281-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Johan Becue
In optie
Nieuwstraat 15/17 , 8870 Izegem