Charmante villa in hartje Jabbeke op ruim perceel!

€ 419 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - 16:00u tot 17:00u

Beschrijving van het pand

Deze prachtige villa, gelegen in het hart van Jabbeke op een royaal perceel van 897 m², biedt een perfecte combinatie van comfortabel wonen en een sfeervolle omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het huis. Direct bij de ingang bevindt zich een gastentoilet, wat bijdraagt aan het gemak voor gasten.

De woonkamer is een centraal punt van de woning en beschikt over een eet- en zithoek, compleet met massief parket en een gezellige houthaard, waardoor het een warme en uitnodigende sfeer heeft. Vanuit de woonkamer leidt een aangename veranda naar de prachtige tuin, waardoor er een naadloze overgang is tussen binnen en buiten.

De keuken is volledig ingericht en biedt veel opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich een handige wasruimte/berging, ideaal voor huishoudelijke taken en extra opslag. Een dubbele garage biedt ruimte voor twee voertuigen en extra opslagruimte voor gereedschap en tuinapparatuur.

Op de begane grond is er ook een bureauruimte, perfect voor thuiswerken of studeren mits kleine aanpassing kan dit dienen tot extra slaapkamer. Boven leidt een nachthal met overloop naar drie ruime slaapkamers, elk mooi ingericht en ideaal voor het gezinsleven. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad, douche en een praktisch lavabomeubel. Extra opslagruimte is beschikbaar op de zolder.

Buiten is de tuin een ware oase, met veel privacy. Deze villa is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed uitgeruste woning met een prachtige buitenruimte, gunstig gelegen in Jabbeke. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
897.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Traphal

Toilet

Eetkamer

Woonkamer

Slaapkamer

Beschrijving
Eventueel te gebruiken als bureauruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Veranda

Keuken

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berging

Zolder

Garage

Garage

Tuin

Staanplaats

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231010-003011049-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
621

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Robin Cokelaere
Geïnteresseerd?
Zerkegemstraat 22 , 8490 Jabbeke